용도변경2 구로구 [용도변경] - 구로 디지털단지 대륭포스트 2차 아파트형공장 지원시설 (사무실) 에서 제1근린생활시설 (의원) 으로의 용도변경건이었습니다. 가끔 공장을 ---> 근린생활시설(상가)로 용도변경을 하는 건이 종종 있는데 다들 아시겠지만 이 지역은 산업단지관련법이 영향을 미쳐 공장의 비율과 지원시설(근생 따위) 비율이 처음부터 정해져 있어 공장을 근생으로 바꾸는것은 호락호락하지 않습니다. 공장의 비율이 여유가 있다면 다소는 근생으로 변경할 수 있는 운 좋은 경우가 종종 있습니다. 집합건축물이기 때문에 건물 모든 입주자들이 정해놓은 관리규약에 따른 내용도 살펴봐야 할때가 있습니다.산업관리공단과의 협의도 필요합니다. 다시 본론으로 돌아와서 이건은 그렇게 복잡하지는 않은 기재변경사항이었는데 문제는 장애인시설설치 관련 법이 강화되어 별도의 시설을 요하는 사안이었습.. 2023. 11. 17. 용도변경 (문의 및 절차) 용도별 9가지 시설군 용도가 상위군으로 변경시 허가사항이고 하위로 내려가면 신고사항이 됩니다. 같은 군에서의 변경은 건축물 기재사항 변경이 됩니다. 용도변경 절차 1) 건축물 지번및 현황도 준비 (구축 건물인경우 구청에 현황도 유무확인) 2) 건축사무소에 용도 변경 문의 (변경하려는 용도,층수,면적 등 고지) 3) 건축물대장 검토및 관련법규 체크(현장방문이 필요할 수 있음) 4) 용도변경 설계 계약 5) 용도변경 도서 작성 6)용도변경 허가/신고 신청 7)해당관청에 검토 및 관련부서 협의 (정화조,주차과,사회복지과 등등) 8)용도변경 허가서/신고 필증 교부 9)시설공사(해당시) -소방공사시 감리및 완비 필증(해당시) 10)사용승인 검토 및 현장확인 검사 (해당시) 11)사용승인서 교부 및 건축물 대장변경.. 2023. 11. 9. 이전 1 다음
